空氣能商用改造后，一年給酒店省10萬！

      專業(yè)的人做專業(yè)的事，這樣才能把事情真正做好、做完 美。在之前的一期雜志里，我們曾分享了一個(gè)空調(diào)大商做了一個(gè)慘不忍睹熱水工程的例子，就是想告訴大家空氣源熱水工程并沒有某些人想象的那么簡單。

      事實(shí)上，這樣的案例絕不是一個(gè)兩個(gè)。這不，遼寧大連的一個(gè)經(jīng)銷商改造了一個(gè)空調(diào)大商的酒店熱水工程，據(jù)他估計(jì)，可以讓酒店的運(yùn)行成本每年降低近10萬元。
 

      運(yùn)行3年，費(fèi)用太高了

      前段時(shí)間，一個(gè)酒店經(jīng)理頻頻向我訴苦：葛總，我們酒店每個(gè)月的熱水費(fèi)用太高了，抽空幫我去看看問題在哪，每天這么多電費(fèi)實(shí)在是耗不起啊!

      這家酒店成立也就3年，一般來說，這個(gè)時(shí)間段熱水系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)該是很穩(wěn)定才是，如果用電量過高真的是因?yàn)闊崴到y(tǒng)，那這個(gè)工程做的肯定有問題。雖然這段時(shí)間有些忙不過來，但實(shí)在熬不過酒店經(jīng)理的一次次地哀求，還是跟他去看了工程現(xiàn)場。

      酒店老板姓蘭，據(jù)他介紹，當(dāng)初這個(gè)項(xiàng)目是交給一個(gè)做空調(diào)大商做的，雖然當(dāng)時(shí)也發(fā)現(xiàn)運(yùn)行費(fèi)用有些高，但因?yàn)楫?dāng)時(shí)酒店生意非常好，覺得只要能及時(shí)供應(yīng)熱水就可以了，用電多點(diǎn)也沒怎么在乎。但現(xiàn)在大環(huán)境低迷，酒店的生意也差了很多，每天多這么費(fèi)用，日復(fù)一日地積累下來也是筆不少的數(shù)字。

      診斷：問題還真不少

      結(jié)合蘭經(jīng)理對目前一些主要問題的描述及項(xiàng)目現(xiàn)場看到的情況，這個(gè)酒店熱水工程存在的問題還真不少：

      1.熱水主控箱當(dāng)中的控制系統(tǒng)紊亂，經(jīng)常癱瘓，不能正常運(yùn)行；

      2.現(xiàn)有空氣源熱泵電纜不符合規(guī)格，電線過窄，工作當(dāng)中電流量大會造成電纜過熱，有很大的火災(zāi)隱患；

      3.主機(jī)在負(fù)一樓，水箱放在上面，三、四樓熱水回流不暢不能及時(shí)給顧客提供熱水(其實(shí)是因?yàn)橄到y(tǒng)配置不當(dāng)，為了保證上面兩層樓的溫度，把回水給關(guān)了)，必須把涼水放完后才有熱水，導(dǎo)致客人投訴頻繁和水資源大大浪費(fèi)；

      4.主機(jī)配置有點(diǎn)小，酒店總共有134間房，每天的用水量大概在16～20T，只配了20P的主機(jī)，在大連正常都是1噸水配2P的主機(jī)；

      5.管路雜亂無章，導(dǎo)致酒店員工當(dāng)出現(xiàn)問題時(shí)，不能及時(shí)掌控?zé)崴P(guān)停；

      6.水泵配置太大和過多，本來只需要2～3kW的泵，結(jié)果配的5.5～7.5kW的，造成酒店運(yùn)行成本顯著提高；

      7.冷水箱過多，容易造成自來水污染；

      8.供回水管道沒有做管道保溫，導(dǎo)致管路熱散大，在非采暖季節(jié)容易形成冷凝水把墻面弄濕發(fā)霉。

      新方案大幅降低運(yùn)行成本

      我把這些問題一個(gè)個(gè)向蘭經(jīng)理詳細(xì)介紹了，并建議他做系統(tǒng)全 面改造：“要想把問題都解決了，不是簡單的修修就能解決的，雖然要投入一 定的費(fèi)用，但對入住酒店的客戶來說洗浴的舒適度會顯著提高，可以帶動酒店生意?！?/p>

      此外，我還給他算了一筆經(jīng)濟(jì)賬——系統(tǒng)改造后運(yùn)行費(fèi)用會大大降低，就拿水泵來說，降低水泵功率后一天就能節(jié)省100～150度電，一年下來怎么也得有個(gè)5～6萬，再加上其他方面的優(yōu)化，保守估計(jì)每年可以剩下近10萬，用不了多久就能收回成本了，酒店運(yùn)行時(shí)間越長，效益就會越大。

      蘭經(jīng)理幾乎沒有考慮就拍板同意改造，但他提了一個(gè)要求：改造必須是一步步來，不能影響酒店的正常運(yùn)行。

      在給酒店的新方案里，把配置過大的水泵都改成了小功率的，新增了一套控制柜，用于控制熱水箱溫度和水位，并把回水管路重新整改，保證室內(nèi)管路恒溫，多余的廢舊管路也都拆除了，避免酒店員工在操作時(shí)不當(dāng)，讓熱水使用時(shí)出現(xiàn)問題。同時(shí)，把自來水直接供到樓頂?shù)睦渌?，把不必要的冷水箱?jié)省下來改作其他用途。此外，管道井里的管道也做上保溫，這樣做一是可以避免熱量散失降低加熱熱水的成本開支，二是防止管壁產(chǎn)生的冷凝水使墻面受潮發(fā)霉。

      改造中重中之重的是對電纜的改造，把原來的舊電纜拆除，換上足夠流量的新電纜。如果只是熱水用不了，多就是顧客投訴沒生意，但如果因?yàn)殡娐菲鸹鸢l(fā)生火災(zāi)那就是大事了，這個(gè)不能將就，更不能掉以輕心。

      改造完成兩個(gè)月之后，蘭經(jīng)理又登門到訪，臉上掛滿了笑容，一進(jìn)門就急沖沖地把雙手伸過來道：“葛總，多虧了你們幫我改造了熱水系統(tǒng)，現(xiàn)在我們每個(gè)月的熱水運(yùn)行費(fèi)用降低了一大截，顧客因?yàn)闊崴畣栴}的投訴也基本沒有了，生意也陸陸續(xù)續(xù)的比之前好了很多，這都是托葛總的福啊!”